家を売るのは簡単ではない

人生では、大きなお金が動く場面がいくつかあります。結婚式やお葬式、はたまた家を買うときなどがそれに当たるでしょう。しかし、家は買うだけでなく売ることもあり、その際にも多くのお金が必要になることがあります。

「家を売る」ということを想像したことのない人は、「なぜ売るのにこちらがお金を払う必要があるのだろう」と思う方が多いでしょう。なぜお金を払う必要があるのか、それは家を売る方法に大きな関係があります。

普通の物の売買であれば、「売りたい!」という人と、「買いたい!」という人の意思が合致すれば、基本的には売買契約が成立します。(古物商などの免許が必要な場合もあります)

家しかし、家などの大きな物の売買になると、話はそう簡単ではありません。個人が勝手に売りたいと言って、買ってくれる人を探すことはできません。基本的には、不動産売買の「仲介人」という人たちに、自分の家をなるべく高く買ってもらえるようお願いすることになります。そうすると、その仲介人の方に支払う「仲介手数料」などが費用として発生します。具体的な額については後述しますが、そんなに安い額ではありません。

このように聞くと、家を売るということは、お金を大量に払わなければいけないことのように感じるかもしれませんが、実はそうではありません。不動産に限らず、このように大きなお金を払わなければならない時は、一定の条件のもと、「控除」の制度が定められているのが一般的です。

そこでこのサイトでは、家を売ることによって支払わなければならないお金や、控除できる金額について詳しく説明します。今まさに家を売ろうとしている方や、そうでなくとも今後もしもの時の役に立つような情報を届けられれば幸いです。

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